קטגוריה: שירותי המשרד

המשרד מעניק שירותי שומה ואומדן לירידת ערך המקרקעין. במסגרת השירות מוכן דוח הכולל את מצבו המשפטי והתכנוני של הנכס, את הגורמים והסיבות לירידת הערך בין אם מדובר בירידת ערך עקב אישור תכנית לפי סעיף 197 לחוק ובין אם מדובר בירידת ערך עקב ליקויי בנייה שאינם ניתנים לתיקון.

  המשרד מעניק שירותי שומה למטרות פירוק שיתוף במקרקעין. במסגרת השירות מוכן דוח הכולל את מצבו המשפטי והתכנוני של הנכס, את אפשרויות הפירוק הניתנות לביצוע והאם ניתן לבצע חלוקה "בעין".

המשרד המעניק שירותי הערכת שווי נכס למגוון מטרות בהן: שווי לפני מכירה, שווי לפני רכישה, הערכות שווי לפי התקינה החשבונאית IFRS ותקן 17.1 לתקינה השמאית. במסגרת השירות מוכן דוח הכולל את מצבו המשפטי והתכנוני של הנכס, את אפשרויות הניצול של זכויות בנייה נוספות ככל וקיימות ואת השפעתן על שווי הנכס.

המשרד מעניק שירותי שומה לפני ביצוע פרויקטים לחיזוק ועיבוי ולפרויקטים להריסה ובניה מחדש. במסגרת השירותים המוצעים ליזמים ביצוע בדיקות כדאיות כלכלית, דוחות לוועדה המקומית, הערכות שווי לדירות התוספת ועוד.

המשרד מעניק שירותי "שומה אחרת" ושומות לוועדת ערר לפיצויים והיטל השבחה. בהתאם לתיקון 84 לחוק התכנון והבנייה, הליך הערר על שומת היטל ההשבחה נערך באחת משתי האופציות, המשרד מבצע שומות עבור לקוחות לפי העניין.

המשרד מעניק שירותי שומה לבתי המשפט, ראובן שם-טוב הינו עד מומחה מטעם בתי המשפט במסגרת השירות מוכן דוח הכולל את מצבו המשפטי והתכנוני של הנכס, השפעתו של כל גורם ושיקול ובהתאם לכך נחתמת שומה המהווה עדות לדיון בבית המשפט.